Estimation théorique
Lieu Dit Rive Gauche,71700 Tournus (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit Rive Gauche,71700-Tournus indique un avis de valeur compris entre 119.000€ et 135.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.190€ et 1.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 119.000€ et 135.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.218€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.218€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boyer (71052), comprenant 734 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 891€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 119.000€ et 135.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.218€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.218€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boyer (71052), comprenant 734 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 891€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-21 | 11 | RIVE GAUCHE | 3 | 56 | 36 | 45000€ | 804€ |
2019-10-14 | 9022 | RIVE GAUCHE | 5 | 74 | 41 | 39000€ | 527€ |
2020-09-10 | 9001 | AV DES ALPES | 5 | 87 | 980 | 136500€ | 1569€ |
2020-10-06 | 7 | QUAI DE VERDUN | 3 | 94 | 77 | 76000€ | 809€ |
2021-05-31 | 45 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 120 | 0 | 75000€ | 625€ |
2022-07-29 | 25 | QUAI DU MIDI | 5 | 156 | 106 | 127000€ | 814€ |
2021-01-18 | 12 | RUE DES BOUCHERIES | 2 | 71 | 0 | 67000€ | 944€ |
2022-08-12 | 12 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 70 | 73 | 115000€ | 1643€ |
2022-08-04 | 13 | RUE GREUZE | 3 | 64 | 76 | 67500€ | 1055€ |
2021-05-06 | 4 | PL JEAN MILLON | 3 | 123 | 0 | 125700€ | 1022€ |
2019-09-30 | 7 | QUAI DU NORD | 3 | 126 | 84 | 202000€ | 1603€ |
2020-12-30 | 8 | RUE DE LA FRIPERIE | 5 | 169 | 164 | 231000€ | 1367€ |
2022-05-17 | 11 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 62 | 122 | 139000€ | 2242€ |
2021-02-19 | 18 | RUE DE LA POISSONNERIE | 3 | 110 | 70 | 118000€ | 1073€ |
2022-04-19 | 18 | RUE DE LA POISSONNERIE | 3 | 110 | 70 | 151600€ | 1378€ |
2023-01-12 | 2 | RUE DU PETIT JOUR | 4 | 82 | 54 | 115000€ | 1402€ |
2021-02-25 | 16 | RUE GREUZE | 3 | 90 | 124 | 70000€ | 778€ |
2021-07-30 | 8 | RUE JULES FERRY | 3 | 65 | 44 | 65000€ | 1000€ |
2019-08-28 | 10 | RUE JULES FERRY | 3 | 117 | 47 | 47000€ | 402€ |
2021-07-16 | 49 | RUE DESIRE MATHIVET | 4 | 60 | 30 | 41000€ | 683€ |
2020-10-30 | 7 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 4 | 72 | 36 | 63000€ | 875€ |
2020-07-03 | 8 | PL DE LA CITE | 3 | 50 | 51 | 64000€ | 1280€ |
2021-08-05 | 9 | RUE JULES FERRY | 2 | 65 | 45 | 65810€ | 1012€ |
2020-12-01 | 10 | RUE BEAUTE | 2 | 96 | 50 | 65596€ | 683€ |
2021-10-26 | 12 | RUE JULES FERRY | 3 | 67 | 47 | 62000€ | 925€ |
2022-09-29 | 30 | RUE DE L HOPITAL | 7 | 209 | 97 | 275700€ | 1319€ |
2021-08-19 | 6 | RUE DE L HAULTE | 3 | 70 | 40 | 87030€ | 1243€ |
2021-06-15 | 12 | RUE BEAUTE | 1 | 40 | 55 | 38000€ | 950€ |
2021-03-18 | 22 | RUE GREUZE | 1 | 100 | 139 | 35000€ | 350€ |
2021-07-09 | 33 | RUE GREUZE | 2 | 63 | 54 | 72500€ | 1151€ |
2021-10-22 | 16 | RUE BEAUTE | 2 | 63 | 23 | 52000€ | 825€ |
2022-06-24 | 26 | RUE BEAUTE | 3 | 60 | 40 | 61000€ | 1017€ |
2022-01-14 | 12 | RUE J. BAPTISTE DESCHAMPS | 3 | 67 | 76 | 69000€ | 1030€ |
2022-06-21 | 26 | RUE GREUZE | 4 | 72 | 56 | 145000€ | 2014€ |
2020-11-02 | 21 | RUE DU COLLEGE | 2 | 72 | 52 | 75000€ | 1042€ |
2021-03-15 | 4 | RUE EMILE JAILLET | 4 | 90 | 77 | 101000€ | 1122€ |
2022-01-26 | 20 | RUE DU COLLEGE | 4 | 56 | 71 | 47500€ | 848€ |
2019-09-11 | 19 | QUAI DU NORD | 6 | 158 | 69 | 227000€ | 1437€ |
2023-01-26 | 9034 | QUAI GEORGES BARDIN | 5 | 174 | 1505 | 50000€ | 287€ |
2020-03-10 | 18 | PL DES CASERNES | 3 | 81 | 108 | 90000€ | 1111€ |
2022-11-30 | 10 | RUE DES SAULES | 2 | 100 | 84 | 135000€ | 1350€ |
2020-10-15 | 38 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 3 | 56 | 52 | 62000€ | 1107€ |
2021-09-23 | 9 | RUE DES ETRIERS | 3 | 86 | 62 | 95000€ | 1105€ |
2020-05-15 | 16 | RUE PAUL BERT | 1 | 20 | 26 | 30000€ | 1500€ |
2023-01-18 | 11 | RUE DES SAULES | 2 | 50 | 94 | 28000€ | 560€ |
2020-02-25 | 9 | RUE DES CONVOIS | 3 | 80 | 59 | 92500€ | 1156€ |
2022-01-28 | 9 | RUE DES CONVOIS | 3 | 80 | 59 | 135000€ | 1688€ |
2022-02-01 | 8 | RUE DES CONVOIS | 7 | 198 | 143 | 233000€ | 1177€ |
2020-07-17 | 3 | RUE RAYMOND DOREY | 2 | 71 | 150 | 95000€ | 1338€ |
2022-04-14 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 68 | 61 | 79500€ | 1169€ |
2020-01-10 | 6 | RUE PERRIN DE PUYCOUSIN | 3 | 69 | 67 | 26000€ | 377€ |
2022-11-14 | 6 | RUE PERRIN DE PUYCOUSIN | 4 | 102 | 67 | 160000€ | 1569€ |
2020-12-30 | 5 | AV MARECHAL LECLERC | 4 | 102 | 677 | 100000€ | 980€ |
2019-08-06 | 21 | RUE DES GRANGES | 4 | 69 | 73 | 113000€ | 1638€ |
2021-05-27 | 13 | RUE RAYMOND DOREY | 3 | 82 | 414 | 117900€ | 1438€ |
2020-02-05 | 9 | AV MARECHAL LECLERC | 3 | 54 | 741 | 83772€ | 1551€ |
2021-04-08 | 14 | RUE DOCTEUR PRIVEY | 4 | 119 | 102 | 25000€ | 210€ |
2022-05-19 | 6 | RUE FENELON | 3 | 150 | 63 | 140000€ | 933€ |
2022-06-21 | 7 | RUE J. JACQUES ROUSSEAU | 3 | 45 | 61 | 156950€ | 3488€ |
2021-06-17 | 5 | RUE COMMANDANT CARRE | 3 | 60 | 81 | 52500€ | 875€ |
2019-07-19 | 22 | AV MARECHAL LECLERC | 4 | 110 | 531 | 104250€ | 948€ |
2021-10-01 | 7 | RUE GABRIEL JEANTON | 4 | 110 | 217 | 175000€ | 1591€ |
2021-07-05 | 3 | AV DE LATTRE TASSIGNY | 2 | 90 | 248 | 124350€ | 1382€ |
2021-06-11 | 9001 | PL CHANAY | 3 | 67 | 42 | 25000€ | 373€ |
2023-04-27 | 9003 | PL CHANAY | 2 | 53 | 541 | 145000€ | 2736€ |
2022-07-13 | 19 | RUE SAINT-LAURENT | 8 | 165 | 167 | 429000€ | 2600€ |
2021-10-19 | 1 | RUE DES CASTORS | 6 | 160 | 1575 | 173000€ | 1081€ |
2021-09-30 | 3 | PL DE L ABBAYE | 12 | 300 | 353 | 550000€ | 1833€ |
2022-08-05 | 17 | RUE SAINT-LAURENT | 3 | 90 | 121 | 80000€ | 889€ |
2020-03-10 | 6021 | LE PAS FLEURY | 5 | 100 | 829 | 149000€ | 1490€ |
2021-04-19 | 9004 | LES SEPT FONTAINES | 5 | 121 | 3437 | 189700€ | 1568€ |
2019-11-04 | 58 | RUE GUYOT | 4 | 108 | 388 | 60000€ | 556€ |
2021-07-28 | 7 | AV PASTEUR | 8 | 270 | 706 | 485680€ | 1799€ |
2021-11-29 | 207 | RUE DU PUITS DES SEPT FONTAINE | 3 | 101 | 554 | 180000€ | 1782€ |
2022-12-07 | 20 | RUE CHANAY | 3 | 67 | 176 | 189000€ | 2821€ |
2021-05-20 | 661 | RTE DE PLOTTES | 5 | 107 | 692 | 148000€ | 1383€ |
2020-09-10 | 7 | RUE DE BEAUSOLEIL | 3 | 74 | 449 | 111000€ | 1500€ |
2019-10-25 | 189 | RUE DU CHAMP BRULE | 4 | 88 | 579 | 129000€ | 1466€ |
2020-10-02 | 18 | AV DE LATTRE TASSIGNY | 3 | 160 | 200 | 145600€ | 910€ |
2021-02-16 | 74 | CHE DES LOUPS | 7 | 180 | 1250 | 151800€ | 843€ |
2022-05-16 | 84 | CHE DES LOUPS | 4 | 70 | 699 | 156000€ | 2229€ |
2019-12-05 | 12 | RUE DE BEAUSOLEIL | 6 | 125 | 759 | 141850€ | 1135€ |
2022-12-21 | 9011 | AV DE LATTRE TASSIGNY | 5 | 82 | 537 | 28000€ | 341€ |
2022-08-09 | 11 | RUE DE BEAUSOLEIL | 5 | 145 | 411 | 235000€ | 1621€ |
2022-10-31 | 367 | RUE DU PUITS DES SEPT FONTAINE | 4 | 85 | 331 | 230000€ | 2706€ |
2020-11-05 | 25 | RUE CHANAY | 3 | 85 | 678 | 108000€ | 1271€ |
2020-06-24 | 3 | ALL JEAN FAUCILLON | 6 | 90 | 0 | 22000€ | 244€ |
2022-01-17 | 124 | CHE DES LOUPS | 3 | 93 | 397 | 55000€ | 591€ |
2019-07-12 | 748 | RTE DE PLOTTES | 4 | 70 | 1042 | 80000€ | 1143€ |
2020-08-14 | 16 | RUE DE BEAUSOLEIL | 4 | 64 | 582 | 51000€ | 797€ |
2020-11-30 | 2 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 83 | 900 | 118000€ | 1422€ |
2021-01-08 | 29 | RUE CHANAY | 5 | 99 | 929 | 110000€ | 1111€ |
2022-09-05 | 4 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 83 | 997 | 98700€ | 1189€ |
2022-10-25 | 869 | RTE DE PLOTTES | 3 | 51 | 932 | 85000€ | 1667€ |
2019-11-07 | 125 | RUE DE LA CROIX MACHOUX | 4 | 178 | 1000 | 361000€ | 2028€ |
2020-12-29 | 512 | RTE VIEILLE ROUTE D OZENAY | 6 | 141 | 610 | 92565€ | 656€ |
2020-10-01 | 5225 | RTE DE L'ARVOUX | 2 | 60 | 575 | 46500€ | 775€ |
2021-11-29 | 14 | AV DE LA RESISTANCE | 5 | 96 | 703 | 221000€ | 2302€ |
2020-01-03 | 522 | RTE VIEILLE ROUTE D OZENAY | 5 | 77 | 492 | 126000€ | 1636€ |
2020-09-16 | 5225 | LES CARRIERES BLANCHES | 4 | 150 | 1628 | 177600€ | 1184€ |
2019-07-05 | 203 | CHE DES LOUPS | 5 | 102 | 3032 | 150000€ | 1471€ |
2019-10-07 | 5231 | RUE DES NOIRETTES | 3 | 87 | 733 | 108000€ | 1241€ |
2020-02-22 | 5232 | RUE DES NOIRETTES | 4 | 80 | 711 | 83000€ | 1038€ |
2021-01-06 | 1 | IMP DE LA CROIX GAUTHIER | 5 | 90 | 641 | 124000€ | 1378€ |
2022-02-22 | 5206 | RTE DE L'ARVOUX | 3 | 68 | 497 | 100000€ | 1471€ |
2019-12-17 | 888 | RTE DE PLOTTES | 6 | 99 | 440 | 140000€ | 1414€ |
2021-02-18 | 546 | RTE VIEILLE ROUTE D OZENAY | 4 | 68 | 810 | 90000€ | 1324€ |
2019-10-23 | 939 | RTE DE PLOTTES | 5 | 82 | 400 | 92000€ | 1122€ |
2022-01-04 | 18 | AV HENRI ET SUZANNE VITRIER | 5 | 87 | 577 | 165000€ | 1897€ |
2022-02-10 | 194 | RUE DE LA CROIX MACHOUX | 4 | 88 | 770 | 136500€ | 1551€ |
2022-04-08 | 971 | RTE DE PLOTTES | 5 | 83 | 466 | 127000€ | 1530€ |
2021-06-03 | 5207 | RTE DE L'ARVOUX | 2 | 63 | 496 | 70000€ | 1111€ |
2021-09-07 | 5 | IMP DE LA CROIX GAUTHIER | 5 | 81 | 534 | 190000€ | 2346€ |
2021-06-01 | 9009 | RUE DES CANES | 3 | 94 | 1878 | 130000€ | 1383€ |
2022-09-30 | 594 | RTE VIEILLE ROUTE D OZENAY | 6 | 135 | 832 | 151000€ | 1119€ |
2020-02-21 | 278 | RUE DE LA PRESTE | 5 | 84 | 1035 | 141000€ | 1679€ |
2020-07-03 | 27 | RUE DE BEAUSOLEIL | 4 | 71 | 599 | 99000€ | 1394€ |
2022-07-18 | 27 | RUE DE BEAUSOLEIL | 4 | 71 | 599 | 160000€ | 2254€ |
2020-06-02 | 5215 | RTE DE L'ARVOUX | 4 | 90 | 1091 | 103000€ | 1144€ |
2020-06-06 | 3 | IMP DES IRIS | 6 | 105 | 533 | 164000€ | 1562€ |
2020-12-11 | 952 | RTE DE PLOTTES | 5 | 114 | 731 | 140422€ | 1232€ |
2021-08-10 | 7 | IMP DES COQUELICOTS | 5 | 91 | 461 | 117800€ | 1295€ |
2021-12-28 | 162 | RUE EUGENE GENTIL | 4 | 88 | 1000 | 189000€ | 2148€ |
2021-07-27 | 5011 | RUE DE L'HAYE | 6 | 180 | 533 | 225000€ | 1250€ |
2019-10-03 | 17 | RUE DES LILAS | 2 | 45 | 677 | 63000€ | 1400€ |
2020-11-13 | 662 | RTE VIEILLE ROUTE D OZENAY | 4 | 64 | 428 | 115000€ | 1797€ |
2021-07-02 | 6080 | AV GABRIEL VOISIN | 4 | 103 | 675 | 161500€ | 1568€ |
2022-05-24 | 21 | RUE DES LILAS | 4 | 92 | 1096 | 179000€ | 1946€ |
2019-06-28 | 6 | RUE DES ROSIERS | 3 | 53 | 606 | 55000€ | 1038€ |
2021-07-06 | 388 | RUE DE LA PRESTE | 6 | 142 | 511 | 177000€ | 1246€ |
2022-07-29 | 5013 | RUE DE L'HAYE | 3 | 100 | 80 | 363000€ | 3630€ |
2019-09-10 | 5260 | RUE GABRIEL JEANTON | 6 | 130 | 707 | 175500€ | 1350€ |
2021-11-22 | 9041 | AV DU CLOS MOURON | 4 | 111 | 400 | 130000€ | 1171€ |
2021-11-04 | 9002 | RUE DES BOUTONS D OR | 4 | 86 | 827 | 152000€ | 1767€ |
2020-02-24 | 5016 | RUE DE L'HAYE | 3 | 45 | 137 | 35000€ | 778€ |
2021-10-25 | 211 | RUE SAINT JEAN | 4 | 108 | 623 | 155000€ | 1435€ |
2021-12-15 | 9034 | CHE DES JONCS | 3 | 90 | 1272 | 85000€ | 944€ |
2019-06-07 | 5 | IMP DE LA CROIX JUILLET | 4 | 70 | 554 | 110000€ | 1571€ |
2020-01-09 | 5029 | PL DU PUITS DE L'HAYE | 5 | 111 | 475 | 155000€ | 1396€ |
2020-07-22 | 14 | AV JEAN MOULIN | 3 | 77 | 765 | 134000€ | 1740€ |
2020-11-25 | 4 | IMP DES PERVENCHES | 4 | 87 | 728 | 154500€ | 1776€ |
2021-10-11 | 5201 | CHE DES CROTTELAISES | 4 | 110 | 2029 | 223500€ | 2032€ |
2019-11-08 | 27 | RUE DES LILAS | 4 | 82 | 1010 | 121270€ | 1479€ |
2019-07-26 | 5255 | COUR VERNAY | 4 | 129 | 292 | 161700€ | 1253€ |
2021-10-25 | 20 | RUE DES ROSIERS | 4 | 75 | 759 | 130625€ | 1742€ |
2020-08-01 | 12 | IMP DES CAPUCINES | 5 | 97 | 308 | 149000€ | 1536€ |
2022-06-23 | 5005 | RUE GABRIEL JEANTON | 5 | 119 | 556 | 171300€ | 1439€ |
2021-06-03 | 1 | RUE DES THUYAS | 4 | 64 | 486 | 83000€ | 1297€ |
2020-05-26 | 1 | IMP DES PERVENCHES | 4 | 87 | 803 | 143000€ | 1644€ |
2023-04-25 | 1 | IMP DES PERVENCHES | 4 | 87 | 803 | 190000€ | 2184€ |